Главная RSS
Приветствую Вас, Гость
Главная » Статьи » Все про инвестиции

Инвестирование в новостройки

Инвестирование в новостройки - покупка студий и маленьких квартир для перепродажи

Покупка малогабаритных квартир для дальнейшей перепродажи - это хороший способ инвестирования в новостройки, но как и везде, тут есть свои подводные камни.

Суть стратегии - купить квартиру или студию в новостройке на ранней стадии строительства и перепродавать через год или два. Плюс всегда эту квартиру можно сдать, если она уже готова, но при этом рынок для продажи не самый лучший. 

Маленькие студии и однушки лучше всех растут в цене и они более ликвидны, чем квартиры большей площади.

Затраты времени всего три дня. День на поиск подходящего объекта, второй день - подача документов в банк и третий - подписание договора.

 Инвестиции в новостройки - покупка студий и  маленьких квартир для перепродажи 

В кризис важно помнить при инвестировании в новостройки для перепродажи несколько важных моментов:

  • Лучше выбирать новостройки на последних стадиях строительства, потому что увеличиваются риски недостроя 
  • Более тщательно отбирайте застройщиков
  • Продать новостройку на вторичном рынке сложнее

Несомненный плюс - что во времена спада в экономике ценник на новое жилье значительно ниже, а при выходе из кризиса недвижимость отыгрывает инфляцию и дорожает относительно подешевевших денег.

В данный момент стратегия покупки новостройки с последующей продаже работает не очень хорошо, основная проблема в том, что вторичный рынок недвижимости практически замер.

Ипотека на вторичку не выгодна, люди предпочитают брать новостройки, на которые государство субсидирует % по ипотечному кредиту. Поэтому сейчас лучше всего рассмотреть вариант инвестирования в новостройки под сдачу в аренду, а в дальнейшем уже выйти из сделки через продажу.

Представьте себе, что:
 

Квартира, которую Вы купили за 2 100 000 рублей
За 6 месяцев выросла в стоимости до 2 600 000 - 2 700 000 млн рублей
По расчетам прибыль составит от 500 000 рублей
при минимальных затратах с Вашей стороны

 

ИСТОЧНИК

 

Категория: Все про инвестиции | Добавил: yarentier (29.03.2016)
Просмотров: 318 | Теги: недвижимость инвестиции новостройка
Всего комментариев: 0
avatar





Индекс цитирования Dorus.ru Рейтинг@Mail.ru

Инвестиции в интернете связаны с большими рисками! Вся информация на сайте носит информативный характер и не может быть расценена как оферта или руководство к действию.

Ответственность за сохранность денежных средств вы несете сами. Никогда не вкладывайте последние деньги, будьте внимательны и тщательно оценивайте потенциальный риск!